Vendu

Appartement/Condo à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

Vendu

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Vendu

Appartement/Condo à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin)

Vendu

4900 Boul. de l'Assomption, app.1105, Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), H1T 0A2

Superbe condo UNIQUE! Emplacement exceptionnel! vue! vue! Situé au dernier étage, sur le coin sud-ouest avec vue complètement dégagée. Modèle de 3ch modifié en 2ch afin d'optimiser les espaces de vie. Magnifique cuisine contractée par les propriétaires offrant design ! commodités et rangements! Terrasse privée de 500 pieds carrés. 2032pc avec terr

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2011
JOANNE TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 247 Pi2

et rangement adjacent , Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1er condo de ce genre en revente à Cité Nature. Condo exceptionnel acheté sur plan en 2011 : choisi pour son emplacement unique dans l'immeuble, sa vue, son ensoleillement et ses terrasses. Plan refait par les vendeurs.

TERRASSE DE plus de 500PC
condo et ses terrasses orientées sud-ouest. UNITÉ DE COIN : VUE PANORAMIQUE DE TOUTES LES PIECES ! Condo unique sur le site.

1387pc au plan : et 2032pc avec les terrasses

'Designé' par les vendeurs : cuisine modifiée avec beaucoup d'armoires et choix de matériaux supérieurs, Ilot central (quartz) avec hotte suspendue.

La salle à manger et la cuisine offre une vue exeptionnelle complètement dégagée sur l'horizon. Salon très conviviale attenant à la terrasse. La SAM offre également un accès à la terrasse.

Recouvrement planchers bois (modifié par vendeur : plus de qualité que le produit du promoteur):
Les planchers sont de bois d'ingénierie ''tribe''.

Plan redessiné pour CCP:
Grande chambre des maîtres (rare), grand walk inn et salle de bain attenante. La 2e chambre offre également un 2e très grand rangement mur à mur.

Bureau :
Une section du condo entre l'entrée principale et le salon pourrait être utilisée en 'petit coin bureau' : ou y installer autre meuble genre piano. Les dimensions de cette section sont indiquées à la fiche.


ESPACES COMMUNS:
-2 Piscines (intérieure et extérieure)
-2 salles conditionnement physique
-1 salle de réception
-Un condo meublé administré par la copropriété est à la disposition de vos invités (sous réservations)

Autres informations :
-Fenêtres éco-énergiques
-Caméras de surveillance (bâtiment sécurisé)
-Structure de béton
-Immeuble très bien administré

Situé sur une rue privée adjacente au golf municipal et au parc Maisonneuve à proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont du Biodôme et du Jardin botanique. Un havre de paix à 10 minutes du Centre-ville. Une piste cyclable contourne le projet. Près du métro l'Assomption.

Particularités du bâtiment
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2011

1 247 Pi2

et rangement adjacent , Chauffé

Particularités du terrain
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vue exceptionnelle , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Piscine intérieure et extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure

Jardin botanique, Biodôme, restaurants , Autoroute , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 11e 15' X 13' Bois adj a la terrasse
Cuisine 11e 11'8" X 11'1" Bois
Salle à manger 11e 11'8" X 11'3" Bois adj a la 2e terrasse
Chambre principale 11e 16' X 11'3" irr. Bois
Walk in 11e 6' X 5'9" Bois
Chambre 11e 11'9" X 9' irr. Bois
coin bureau et hall entrée 11e 29' X 6' irr. Bois coin bureau possible
salle de bain adjacente 11e 14'4" X 5' irr. Céramique
Salle de bains 11e 8'3" X 7'8" Céramique adjacent à la chambre
Grande terrasse privee 11e 18' X 18'4" irr. Pierres adj SAM
Grande terrasse privée 11e 16'10" X 10'5" Pierres adj SALON
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les électroménagers (sauf laveuse et sécheuse), tous les luminaires (exeption CCP), habillement de fenêtres. 2 grands rangements ''béton'' adjacents aux 2 garages

Cellier et le luminaire de la CCP

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 27.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOANNE TREMBLAY
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