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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

5660 - 5664 Rue Beaubien E., Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 1X5

Immense triplex avec sous-sol, bachelor et garage double. Spectaculaire entrée centrale contournant les pièces de la maison. Vous retrouverez au RDC 3 grandes chambres, 3 salles de bain, un immense salon, une grande SAM avec portes-françaises. Certains travaux devront être envisagés (fissures, drains) Voir courtier pour plus d'info

  • Superficie du terrain: 6 134 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1980
JOANNE TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'11" X 44'

1980

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Tuiles d'argile , Bitume et gravier

Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété offre de grandes pièces à aménager aux goûts du jour. Voir déclaration du vendeur, certains travaux devront être envisagés : (fissures, étanchéité)

RDC
Le RDC est libre à l'acheteur : grand sous-sol avec salle familiale. Sous-sol offrent 2 accès extérieur.

Améliorations à la propriété (selon vendeur - pas de facture)
-Bachelor complètement refait (à l'état neuf) (photos a suivre)
-Toutes les fenêtres du RDC ont été changées et certaines du 2e étage
-Logements en très bon état et bons locataires. le 5664 paie 30$ de plus pour stationner entrée (pas indiqué sur le bail) et pas dans les revenus.
-Le toit a été refait en 2018 (sans garantie) (et voir DV)
-La brique a été rejointée
-Salle de bain (Ccp) rénovée au fils des ans

SOUS-SOL
L'accès du sous-sol est au centre de la maison, marches en travertin et rampe en bois. Il est aménagé d'une grande salle familiale avec foyer au propane, d'une chambre fermée, d'une salle de bain complète, d'une salle de lavage et d'une chambre froide.


EXTÉRIEUR :
Terrain de plus de 6,000 pieds carrés : cour arrière en pelouse et clôturée, côté en pavés, grands balcons en béton. Cabanon en vinyle et porte acier. Allée en asphalte, trottoir en pavés unis, balcons avant et arrière en béton.

Bons locataires



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'11" X 44'

1980

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Tuiles d'argile , Bitume et gravier

Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 134,35 Pi2

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 17'11" Parqueterie
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 12'10" Céramique
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 10'8" X 10'5" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 10'5" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'7" X 8'5" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17'7" X 12'3" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 6'1" Céramique attenante a CCP
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 11' Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 17'10" Parqueterie
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 32'4" X 19'7" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'4" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'9" X 11'4" Céramique
1 (app.) Cave à vin Sous-sol 1 7'8" X 7'6" Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 4'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1 réservoir d'eau chaude (3 en location) aspirateur central, air climatisé mural (a besoin de réparation). Électroménagers : plaque cuisine, lave-vaisselle, tous sans garantie de qualité , luminaires. Cabanon et réservoir de gaz propane

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
5660 - 5664 Rue Beaubien E., Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 1X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 19.8%
  • 9.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOANNE TREMBLAY
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