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Vendu

Maison à étages à vendre - Montréal-Nord

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Vendu

Maison à étages à vendre - Montréal-Nord

Vendu

Prochaine visite libre

11957 Av. L'Archevêque, Montréal-Nord, H1H 3B8

IMPECCABLE - CLÉ EN MAIN! Vous n'aurez qu'à placer vos meubles. Plusieurs améliorations ont été apportées au cours des dernières années (toiture, cuisine avec ilot de quartz et électros (45,000$), SDB, et récemment paysagement avant et arrière (plus de 50,000) comprenant piscine, deck, grand balcon en composite, rangement, etc. VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 3 629 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2002
JOANNE TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 38'1"

2002

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à 100 mètres du boul. Gouin et sa piste cyclable, vous pourrez vous diriger vers le Parc de l'Île de la Visitation et admirer les multiples vues sur la rivière des Prairies.

INTÉRIEUR
Vous serez charmés par cette impeccable propriété qui offre de grands espaces de vie et beaucoup de luminosité. Que ce soit pour une famille ou un couple, vous apprécierez, entre autres, les commodités de la cuisine, son réfrigérateur surdimensionné, son ilot central de quartz, et les nombreux espaces de rangement. Tout a été minutieusement pensé pour un maximum de confort.

EXTÉRIEUR
Les espaces extérieurs ont été conçus pour résister : le balcon est solidement construit sur pieux et recouvert de composite et cèdre avec une garantie de 25 ans (mais non transférable). Le dessous du balcon sert de cabanon : il a été imperméabilisé pour utilisation de rangement : piscine, deck, jardin, arbustes complètent le tout.

AMÉLIORATIONS faites par le proprio actuel (travaux réalisés de 2019 à 2021), plusieurs factures disponibles
-Patio de piscine et terrasse en composite et cèdre en 2020 )(40,000$
-2020 Installation d'une piscine hors-terre 18 pieds (6500$)
-Terrassement avant et arrière (6000$)
-Aménagement paysager Coût (500$)
-Réparation briques des colonnes avant
-Rénovation du hall d'entrée (2000$)
-Rénovation de la salle d'eau (4000$)
-Peinture complète de la résidence en 2019 (8000$)
-Raccordement électrique pour borne
-Nettoyage complet des conduits d'air en 2020
-Sablage des planchers du RDC 2019

AMÉLIORATIONS faites par le proprio précédent (aucune facture sauf toit)
-Rénovation de la cuisine en 2014 (environ 45,000 selon proprio précédent)
-Rénovation de la salle de bain en 2016
-Revêtements des planchers
-Toiture en 2018 (facture avec garantie)
-Climatiseur central 2015

Suite.. des INCLUSIONS : branchement électrique pour la borne, piscine et accessoires, ouvre-portes de garage (2), caméras de surveillance(3), système de sprinkler à l'avant

Prendre avis que la rue sera prochainement à sens unique (confirmé par la ville)

Occupation flexible (a discuter)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 38'1"

2002

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 97'

3 628,51 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

À 10 min du Parc de la Visitation et Rivière , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 9'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 11'2" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'11" X 9'2" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 4' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 13' Bois
Walkin 2e niveau 12' X 5'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 9'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 8'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 15'1" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, luminaires (sauf ceux de la CCP et SAM) aspirateur central et accessoires, foyer électrique(SS), système d'alarme relié, thermostat wi-fi, cinéma-maison Samsung(SS), habillements de fenêtres (sauf ceux des 2 chambres) suite a l'addenda

Cellier, borne de recharge électrique, rideaux des 2 chambres à coucher, luminaires de la chambre à coucher et de la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
11957 Av. L'Archevêque, Montréal-Nord, H1H 3B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.6%
  • 24.9%
  • 17.0%
  • 13.9%
  • 14.1%
  • 10.9%
  • 3.4%
  • 14.7%
  • 59.1%
  • 10.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOANNE TREMBLAY
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