Un autre aspect important de cette propriété est l'accès direct au sous-sol en façade pouvant servir de lieu de travail à un professionnel.

RÉSUMÉ DES TRAVAUX D'AMÉLIORATION
-2022 Fenêtres (réplique ancestrale): 40,000$ (factures dispo)
-2021 restauration des balcons, colonnes : 50,500$ (factures et détails dispo)
-2014 : toit (facture dispo)
-Recouvrement de BRIQUES en façade refait au complet il y a environ 20 ans (retrait des anciennes briques)
-Briques arrières rejointées
-2021 Patio/terrasse arrière
-Remplacement des 2 portes-fenêtres et portes en façade
-Salle de bain du 2e étage (environ 6 ans)
-Maison repeinte ainsi que nouvelle tapisserie (environ 4 ans).

RDC
Cette spacieuse propriété vous offre au RDC: un très grand salon et une la salle à manger attenante; une pièce fermée (en entrant) utilisée actuellement comme bureau qui peut également servir de chambre; une cuisine très fonctionnelle ; pièce agrémentée d'une grande porte-fenêtre pleine hauteur optimisant la vue sur le jardin arrière parfaitement aménagé.

2e ÉTAGE
Le 2e étage comprend 4 chambres de bonnes dimensions. L'une d'entre elles donne accès à un 2e balcon en façade de la propriété, pièce actuellement utilisée comme boudoir. Une grande salle de bain rénovée avec goût, et un espace central qui pourrait également être aménagé.

Nombre de chambres: 5 chambres fermées au total servant de bureaux ou de chambres : 4 à l'étage, 1 au RDC

SOUS-SOL :
Accès direct au sous-sol par le devant de la propriété. (autre accès par la cour arrière). Sous-sol complètement aménagé: grande salle familiale, section bureau ou boudoir, une salle de bain complète et sa salle de lavage, et une section 'atelier' .

La propriété vous offre également beaucoup de rangement dans la plupart des pièces, dont un rangement en cèdre au sous-sol.

JARDIN ARRIÈRE
Belle grande terrasse de bois récemment installée, la cour est recouverte de plantes vivaces en couvre sol. L'accès au sous-sol de la cour arrière est dissimulé sous une ouverture de bois. De magnifiques arbres matures embellissent et complètent le paysage.

Commerces et proximité :
Grandes variétés de services à quelques minutes de marche : nombreux restaurants et cafés, à quelques pas de la station Métro Villa-Maria, et de plusieurs arrêts autobus, épiceries de quartier, université, cégep, écoles sec et primaire, cliniques et hôpitaux. Grande superficie de parcs à proximité.