1 099 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

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Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

1 099 000 $

Prochaine visite libre

2174 Rue des Iris, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1P6

Située dans l'élégant Parcours du Cerf, à quelques pas du Golf de Longueuil, à proximité du Parc Michel-Chartrand et du Parc Régional de Longueuil. Superbe propriété dotée de 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol (actuellement utilisé comme bureau), cuisine à aires ouvertes avec coin repas et comptoir lunch, grand salon et salle à manger. Magnifique cour très privée, piscine creusée le tout entourée de verdure. Garage double - occupation (45 jours). Propriété repeint récemment sur 3 étages (6,000$). Les armoires de cuisine seront repeintes en usine de couleur blanches - contrat novembre. Nouvelles photos cuisine à suivre.

  • Superficie du terrain: 5 920 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2001
JOANNE TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 44' Irrégulières

2001

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Modèle agrandi sur plan avant la construction de façon à avoir plus d'espace dans la cuisine/coin repas (12,000$). Le mur de l'ilot central a été également retiré (sur plan) afin d'optimiser cet environnement fonctionnel tout en bénéficiant de la luminosité provenant de son abondante fenestration.

Plusieurs améliorations locatives au fil des ans:
toit 2017; cuisine (revêtement céramiques, dados, comptoir quartz, armoires seront repeintes (contrat novembre); SDB 2e étage; garage époxy; cave à vin; rampe escalier; prise pour voiture électrique. Plus de 35,000$ selon vendeur

Secteur hautement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité de services : école primaire, transport en commun, Hôpital Pierre Boucher, plusieurs restaurants et épiceries, parcs et pistes cyclables, le tout dans un environnement calme et respectueux de la nature qui y est très présente.

RDC
Très belles divisions idéal pour famille ou professionnel.
-Vestibule fermé
-Cuisine et coin repas délimitant le salon par un ilot central de quartz blanc.
-La salle à manger est adjacente au salon avec portes françaises
-Salle d'eau et salle de lavage fermée

2e étage
-3 grandes chambres
-Espace boudoir, ou bureau
-Rampe aluminium et bois
-Salle de bain complètement rénovée

Sous-sol
-Grande salle familiale
-Bureau ou chambre (actuellement utilisé en bureau) portes françaises.
-Salle de bain
-Cave à vin

Cour délimité par une haie de cèdres (très intime)
-Piscine creusée (sel) sécurisée
-Gazebo et cabanon
-Petit balcon avec espace lunch
-Garage double (epoxy) et prise voiture électrique

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 44' Irrégulières

2001

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 920,15 Pi2

Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 11'9" Bois
Cuisine et coin repas 1er niveau/RDC 17'1" X 11'5" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 5'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 4'9" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 13'2" Parqueterie
walkin 2e niveau 9' X 3'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'10" X 12'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'10" X 13'2" Parqueterie
Boudoir ou bureau 2e niveau 11'1" X 7'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 9'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'1" X 15'11" irr. Tapis
actuellement bureau possible chambre Sous-sol 1 17'9" X 9'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 8' Tuiles
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 5'4" Tuiles
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 11'2" Béton
Cave a vin Sous-sol 1 9'8" X 4' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au bois , Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers : réfrigérateur, poêle au gaz, lave-vaisselle, hotte de poêle, 'racking' cave à vin. Tous les habillement de fenêtres et luminaires (sauf lustre SAM), écran et projecteur du sous-sol. Cabanon, gazebo, accessoires de piscine (tous laissés sans garantie légale)

Lustre SAM, meubles du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
2174 Rue des Iris, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.9%
  • 15.6%
  • 6.4%
  • 21.6%
  • 51.5%
  • 71.4%
  • 19.9%
  • 2.1%
  • 6.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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